现状（番禺片区）燃气管线改造项目全过程造价咨询服务投标邀请书

致（被邀请投标人名称）广东硕城工程咨询有限公司、天信工程项目管理有限公司、永信建设管理有限公司 ：

1. 招标条件

本招标项目业主为广州一途物业管理有限公司，建设资金来自公司自筹资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的 现状（番禺片区）燃气管线改造项目全过程造价咨询服务施工进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：现状（番禺片区）燃气管线改造项目全过程造价咨询服务

2.1.2工程建设地点： 广州市番禺区滨江北街、沙窖东路南街、滨江东路、文明大街、沙窖西路

2.1.3工程建设规模：新建燃气管线以及管道施工过程中的路面破除及恢复。包括破除绿化、破除及沥青混凝土恢复、接地井、拆除旧管、新作管道、低压带气切接线等全部施工范围内的工程内容  。

2.2招标范围： 

2.2.1标段划分：本项目划分为1个标段。

2.2.2招标范围、招标内容： 1 招标阶段 （1）负责按招标人要求编制招标工程量清单及招标控制价；负责进行市场调查、询价，在招标人指定地点进行工程量、定额、主材的对数等。 （2）负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书，编制设备、材料询价清单。 （3）负责答疑阶段造价问题的解答。按房屋建筑工程和市政基础设施工程施工最高投标限价（招标控制价）备案要求提供造价文件（含编制说明、招标控制价公布函、招标控制价软件版、EXCEL版、XML版、指标分析表等），负责对投标人提出的工程量清单问题进行回复，按造价管理部门要求办理最高投标限价备案。 （4）配合对合同方式和可能的风险因素及解决办法等提出合理化建议，以供招标人参考。 2 施工阶段 （1）负责主材单价、综合单价、变更签证和合同变更（含设计图纸修改后调整相应预算）等费用的审核，检测监测等工程其他费用审核，协助完成项目补充合同的签订工作。 （2）负责施工过程造价控制，审核工程量与进度款，向招标人发出付款建议（避免超付），由招标人审定后付款。 （3）负责建立合同台账、支付台账、变更台账（按变更原因分类）、签证台账。 （4）负责参加施工过程中涉及造价相关的各类会议，提出造价专业意见。 （5）负责协助第三方的合同索赔处理，协助招标人进行合同变更谈判，维护招标人的合法权益。 3 结算阶段 （1）负责建立结算台账，编制结算计划。 （2）负责按招标人要求开展结算审核工作，并与承包单位对数（此项工作不包含对分包单位的对数）；审核各类服务、采购及供货合同结算，出具结算审核报告，审核报告的结果必须以招标人书面确认为准。 4 其他 （1）如本项目被纳入年度审计项目，须配合招标人完成相关审计工作。 （2）配合参与变更设计方案论证相关专题会。。

2.3服务期限：

服务期自合同签订之日起至工程造价咨询服务完成为止。。

2.4最高投标限价： 35万元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业 单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业参加投标的， 须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

3.2拟委派的项目负责人须具有有效的旧版注册造价工程师或注册一级造价工程师 资格（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则 需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册造价工程师 或注册一级造价工程师的香港专业人士。

3.3未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“失信黑名单”为准）。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年 3 月 31 日09时30分至2026 年 4 月 3日16时00分(北京时间，下同)，携带以下资料至广东子乔建设管理有限公司领取招标文件并办理投标登记。

（1）法定代表人证明书及授权委托证明书原件；

（2）有效期内的事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照副本复印件；

（3）拟委派的项目负责人注册一级造价工程师证书复印、；

（4）同意缩短备标时间的承诺书（按附件二格式提供）

以上资料装订成册一份，凡是复印件的必须加盖单位公章。

4.2本项目采用资格后审方式。

5. 投标文件的递交

5.1 递交投标文件时间及地点。

递交投标文件截止时间：2026 年 4月 9日 14时 00 分；

递交或邮寄地点：广东子乔建设管理有限公司开标室（广州市天河区瘦狗岭路379号北岸商务大厦8楼804室会议室）。

逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6. 开标时间及地点

6.1兹定于下列时间和地点开标：

开标时间：2026  年 4月 9 日 14 时 00 分；

开标地点：广东子乔建设管理有限公司开标室（广州市天河区瘦狗岭路379号北岸商务大厦8楼804室会议室）。

7．确认

你单位收到本邀请书后，请于2026年 4月3 日17时前以书面形式确认是否参加投标。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。

8. 联系方式

招标人：广州一途物业管理有限公司

地址：广州市天河区健明四路10号524房

联系人： 赵工        联系电话： 13556085792

邮编：510000

招标代理机构：广东子乔建设管理有限公司

地址：广州市天河区瘦狗岭路379号北岸商务大厦8楼804室会议室   

联系人：  何工        联系电话：020-84505406

邮    编：  510000    

附件一：确认通知

确认通知

广州一途物业管理有限公司：

我方已于    年    月    日收到你方    年    月    日发出的现状（番禺片区）燃气管线改造项目全过程造价咨询服务投标邀请书，并确认（参加／不参加）投标。

特此确认。

被邀请单位名称：                  （盖公章）

法定代表人：         （签字或盖章）

2026年  月  日

附件二：

关于同意缩短现状（番禺片区）燃气管线改造项目全过程造价咨询服务项目招标备标时间的承诺书

广州一途物业管理有限公司：

我单位在现状（番禺片区）燃气管线改造项目全过程造价咨询服务招标项目中已被确定为正式投标人。现同意该项目的备标时间缩短为10天，本公司承诺：在缩短后的备标时间内完成备标，不因此影响本次招标活动的正常进行，并承担由此而造成的一切后果。

特此承诺

       投标人（单位盖章）：

2026年   月   日

附件三：投标登记文件封面（参考）

现状（番禺片区）燃气管线改造项目全过程造价咨询服务

投

标

登

记

文

件

投标单位： （盖公章）                                

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）              

地址：                                      

日期：         年         月          日